Кві
14
Опубликовано в
1000 і одна дрібниця Перед тим як побудувати будинок, потрібно спочатку побудувати чесні відносини між замовником і клієнтом
Кошторис – це документ, який складається на підставі проекту. У ній перераховуються всі роботи із будівництва та оздоблення будинку, необхідні для цього матеріали, а також вказується вартість того й іншого. До кошторису також включаються накладні витрати (транспорт, послуги управлінського апарату фірми), які становлять близько 15% від загальної суми.
Крім того, кошторис може враховувати так звані непередбачені витрати (приблизно 2% – і хіба це не благо? – У порівнянні з тим, наскільки часом по ходу справи норовлять збільшити суму деякі будівельники, користуючись безвихідним становищем замовника). І, звичайно, до кошторису закладається прибуток будівельної фірми (12 – 15%), оскільки ніхто не буде працювати собі в збиток.
Читать полностью »
Кві
14
Опубликовано в
Вироби з дерева Чи можна поєднати, здавалося б, несумісне: традицію і сучасність? Традиційне для Росії дерев'яне житло і самі передові технології? Так, безсумнівно. Міркування критиків про те, що дерево – це дешевий, недовговічний і непрезентабельний матеріал, залишилися у вчорашньому дні. Сьогодні ж, з появою продукції зарубіжних фірм-виробників і російських компаній, що використовують західні технології виробництва та будівництва дерев'яних будинків, ставлення до дерева кардинально змінилося: тепер воно не просто привертає покупців своїми чудовими екологічними якостями, але і увійшло в моду. Зовсім не хатинка … … Очікує вас, а високотехнологічний будинок з оброблених, ідеально рівних колод – профільованого колоди або бруса. Сьогодні для досягнення високої якості обробки поверхні використовується сучасне деревообробне обладнання та сушіння стінового матеріалу. Потрібно зауважити, що при обробці сухого матеріалу колоди виходять набагато більш гладкими, ніж при обробці сирого матеріалу навіть на тих же верстатах. Крім того, при промисловій обробці колод і бруса виробляються деталі певного профілю з випілкой чашок в місцях, визначених для конкретного будинку. Такі ідеально поєднуються, підігнані деталі дозволяють побудувати будинок з великою точністю з'єднань. Від розмірів колод і бруса також буде залежати зовнішній вигляд будинку. Як правило, діаметр колоди варіюється від 15 до 30 см. У Росії найчастіше використовується колода діаметром від 19 до 22 см: менший розмір застосовується для будівництва бань, альтанок і господарських будівель, а більше навіть при наших морозах не потрібно. Для профільованого бруса найпоширеніший межа товщини – 14 см. Однакова і максимальна довжина – 6 метрів, що визначається стандартами лісозаготівель та особливостями процесу виробництва. А ось клеєний брус може бути і 18 м завдовжки, але це накладає певні обмеження при транспортуванні будинку на ділянку, що може істотно збільшити вартість будинку. Тому брус довжиною більше 12,5 м використовується рідко. Проте можливість наростити довжину – не єдина перевага цього матеріалу. Такий брус склеюється з ламелей (вертикально розташованих частин розпиляного стовбура), тому дає набагато менше тріщин, а значить, будинки з нього менш схильні до деформації. Кожен шматочок клеєного бруса буде "сідати" в своєму напрямі, а це суттєво зменшить усадку навіть у порівнянні з будинками з сухого профільованого бруса або колоди. Ще одна варта уваги технологія – конструкція будинку з профільованого суцільного бруса з утепленням. Використання утеплювача між зовнішньою і внутрішньою стінами бруса дозволяє досягати високих теплотехнічних показників, навіть якщо використовується брус відносно невеликих перетинів. Конструкція з бруса з утепленням зовні нічим не буде відрізнятися від звичного виду брусового будинку, але буде перевершувати аналогічний будинок з цілісного бруса по своїх теплотехнічних властивостях, а в разі, якщо вибраний оптимальний розмір перетину стіни, і за ціною. Але самий дешевий і самий компромісний варіант – так званий будинок-"сендвіч", стіни якого зовні і всередині обшиті дерев'яною опалубкою, під якою знаходиться шар теплоізоляційного матеріалу. При будівництві будинків за каркасною технологією в основі будинку лежить брус, який обшивається і заповнюється необхідними матеріалами безпосередньо на ділянці. Сендвіч також може бути зібраний на заводі, і збірка будинку на ділянці займе мінімальний термін. У будь-якому випадку естетична тяга до дерева буде задоволена, а будинок, який виглядає як дерев'яний або брусової, обійдеться його хазяїнові набагато дешевше. Новосілля не за горами Традиційно будинки будували з сирої деревини, що неминуче супроводжувалося усадкою будівлі. У природних умовах дерево сушиться від трьох місяців до року. Внаслідок цієї особливості деревини будівництво будинку було довгим, тому що зруб повинен був "вистоятися". Сучасні технології дозволили усунути цейнедолік завдяки сушінню стінового матеріалу в камерах. Процедура сушіння знижує вологість колод з 60% до 18-22%. Таким чином, процес сушіння дозволяє зменшити вологість деревини і практично виключити вплив усадки на конструкцію будинків. Іншим природною властивістю деревини є розтріскування, тобто поява в міру висихання тріщин. Щоб колода не тріснуло в самому видному місці, виробники завчасно роблять спеціальний компенсаційний пропив, завдяки якому тріщина утворюється на потрібній, тобто згодом невидимою, стороні колоди, після чого заготівля профілюється. Для боротьби з нерівномірною усадкою будинку використовують спеціальні вертикальні штирі – "стяжки", які не тільки додають жорсткості стіні, але і дозволяють контролювати процес усадки. Для забезпечення ветронепроніцаемості стіни в кутах будівлі використовуються хрестоподібні або вітрові замки, які ущільнюють стіни в кілька разів краще, ніж при звичайних технологіях. Особливо в цьому досягли успіху фінські виробники, які пропонують використовувати складні багатоступінчасті кутові з'єднання. Саме конструктивне рішення Всі несучі елементи майбутнього дерев'яного будинку (колоди або брус, балки і крокви) виготовляються на заводі у відповідності зі спеціальною проектною документацією. Після затвердження майбутнім власником архітектурного рішення будинку, неодмінно слід замовити у фірми-виробника стінового матеріалу конструкторську документацію. Справа в тому, що навіть колоди однакового діаметру від різних виробників мають різні профілю, а отже, різну висоту вінця. Від цього залежить кількість колод, що витрачаються на будинок. Кожна деталь планованого житла у конструкторській документації має свій індивідуальний номер, і споруда такого будинку аналогічна збірці конструктора. Очевидно, що це значно прискорює процес складання будинку на ділянці (у порівнянні з тим же рубаним будинком). Високий попит на дерев'яні будинки визначається відразу декількома факторами: зроблений з оброблених колод, він не тільки виключно надійний і довговічний, але також має прекрасний зовнішній вигляд. Екологічність дерева – природного природного кондиціонера – дає можливість зітхнути на повні груди, адже протягом доби повітря в будинку з дерева оновлюється двічі. Виконаний з сухого матеріалу будинок не вимагає внутрішньої обробки, тобто оригінальний дизайн є наслідком економії коштів. Дерево відмінно поєднується майже з усіма матеріалами. Крім того, сьогодні у вас є можливість поекспериментувати з різними кольорами. Одним зі свіжих дизайнерських рішень є стилістика хай-тек, при якій крокви, балки та інші несучі конструкції будинку не просто не ховаються, але використовуються як декоративні елементи, що створюють неповторний вигляд будинку. У дерев'яному житловому будівництві відкриті несучі конструкції були присутні завжди, що дозволяє сказати, що дерев'яні будинки завжди були і будуть сучасні.
Читать полностью »
Кві
14
Опубликовано в
Інтер'єр Країни Скандинавського півострова – Швеція, Норвегія і пов'язані з ними історично і географічно Данія і Фінляндія мали схожі умови для розвитку архітектури: вони не випробували впливу Римської імперії, довго зберігаючи родовий лад і первісне язичництво. Зважаючи на географічну своєрідність – порізаної берегової лінії і безлічі фіордів, кожний з яких був природною фортецею, Скандинавія стала зручною базою войовничих норманів для набігів на інші країни, а згодом – торгівлі з ними. Ці "види діяльності" стали основними в розвитку економіки ще і тому, що скандинавські країни відрізняє відсутність великих масивів орних земель, особливо в Норвегії і Швеції.
Взаємовплив культур скандінавських і європейських країн в епоху вікінгів був, швидше, експансією скандинавської культури в Європу. Данські вікінги, наприклад, неодноразово завойовували Англію, навіть облягали Париж, згодом зміцнившись в Нормандії. Так в XI столітті данське королівство включало Норвегію, Англію і частину Швеції. Потім сповільненість темпів розвитку скандінавських країн в подальші століття привела до залежності скандинавської культури від культури більш передових держав Європи. Вплив загальноєвропейських архітектурних стилів бароко і класицизму, звичайно, відбилося в середні століття на архітектурі Скандинавії, але не позбавило архітектуру цих країн національної своєрідності.
![]()
alt="Меблі в будинках були дерев'яні прості, міцні і дуже функціональна, а основним її декором - різьблення"
src="/images/Ckandinavskij-interer_1.jpg" /> Близьке сусідство Данії і Голландії, їх тісні торговельні зв'язки і однаковий клімат зумовили схожість художніх традицій і архітектури. Протяжні цегляні поверхні фасадів данських будинків і палаців оброблені білокам'яним декором в традиціях нідерландської архітектури. Але камінь – дорогий в Данії матеріал – використовувався в декорі економно і, якщо він покривав велику частину фасаду, це означало, що господар будинку був небідною людиною.
Читать полностью »
Кві
14
Опубликовано в
Будівництво, архітектура У Гонконгу та інших місцях Фен Шуй використовується не тільки для захисту від шкідливих впливів. Фен Шуй може бути використаний також і як зброя нападу. Лотар Б. Байєр розповідає про будівництво будівель, що діють подібно до ножа, і про храми, гармонійно сполучних енергії. Більше 4000 років тому ландшафт у районі річки Лі в китайській провінції Квайлінь (угорі) став місцем народження Фен Шуй. Селяни династії Кся (21-16 століття до нашої ери) були прекрасними спостерігачами за оточуючим світом. Вони створили список певних властивостей навколишнього середовища, які повинні бути присутніми, щоб урожай визрівав, корови давали багато молока і люди могли б жити в мирі один з одним. Тільки якщо поля розташовувалися на правильній стороні гори, річка омивала пасовища правильним чином, гори ззаду і з боків будинку забезпечували захист від негоди, тоді сільське господарство і тваринництво були успішні. Енергія, яка вважалася особливо корисною, називалася диханням Дракона, вона рухалася вниз з гір уздовж вен Дракона, приносячи землі Ци, обіцяє щастя. Але її якість була гарним тільки тоді, коли Інь і Ян перебували в рівновазі, а п'ять елементів у гармонії один з одним і ніякі заважають енергії місцевості не порушували її доброякісності. Від Інь, Ян та 5 елементів Інь представляє жіночне, воду, поточне, темряву і т.д., Ян відноситься до чоловічого, горе, статичному і т.д. Усі речі в цьому світі, видимі й невидимі, можна віднести до одного з п'яти елементів. Таким чином, кожна форма, кожна фарба, кожен запах, кожен смак і кожне почуття має елементальноє відповідність. П'ять елементів Дерево, Вогонь, Земля, Метал і Вода в такій послідовності взаємно живлять один одного, і це означає, що ціле є більшим, ніж сума всіх окремих частин. Якщо один або кілька елементів відсутні, це призводить до негативних ефектів – деякі з елементів більше не підживлюються, інші руйнуються. Результатом є неврівноважене розподіл сил, від чого знижуються комерційний успіх, здоров'я і загальне благополуччя. Через деякий час спритні комерсанти з північної частини Китаю захотіли взяти цю систему з собою на батьківщину. Але там не було ні подібних гір, ні річок, тих рис оточення, які могли б з'явитися необхідними точками відліку. Проте їм було ясно, що система, настільки успішна на півдні не могла бути зовсім марною тут, на півночі, і вони почали шукати інші точки опори, які могли б дати їм розуміння якостей навколишнього середовища. Школа Форм і Школа Компаса Якщо селяни півдня заклали основи для Школи Форм Фен Шуй, то комерсанти з півночі з'явилися засновниками другий великий школи Фен Шуй, школи Компаса. Вони встановили, що багато чого з досвіду Школи Форм можна також застосувати і до напрямів сторін світу. За багато століть спостережень виявилося, що кожен напрям додавало якості Інь або Ян, елемента, і різні інші характеристики. Таким чином, Схід належить до елементу Дерева, весни, ранку і свіжої енергії молодої рослини. Ця енергія хороша особливо для здоров'я та сімейних аспектів життя. Південний схід відноситься також до елементу Дерева, раннього літа, пізнього ранку і сильної енергії квітучих і плодоносних рослин. Звідси приходять добробут і достаток. Південь відповідає енергії Вогню, сонцю, полудня, спекотній середині літа і представляє зовнішнє повагу, славу. Південний захід належить до елементу Земля, пізнього літа, початок другої половини дня. Партнерство і шлюб з'являються з цього боку. Земля дає відносинам точку рівноваги, що дозволяє їм розвиватися і охороняє їх від зовнішніх неприємностей. Захід відноситься до елемента Металу, осені, раннього вечора, творчим здібностям і молодому поколінню. Він пропонує хорошу енергію для появи і розвитку справжніх фізичних дітей і «дітей розуму», творінь. Північно-захід, також Метал, представляє напрям осені, вечір і людей, готових допомогти,ця енергія особливо мотивує їх нанести візит. Північ відноситься до енергії Води, він адекватний зими, ночі, відновленню енергії уві сні. Звідси приходять підтримка нашого особистого розвитку та професійної кар'єри. Північний схід відноситься до елементу Земля, початку весни, ранкової зорі, до часу, коли природа прокидається. Це чудова енергія для розвитку мудрості, медитації і до накопичення знання. Протягом тисячоліть обидві школи Фен Шуй розвивалися разом, так що сьогодні більшість майстрів, щоб знаходити для своїх клієнтів оптимальні рішення, застосовують знання обох шкіл. Сьогодні в усьому світі китайська культура і життя китайців не може обійтися без мистецтва і науки Фен Шуй. У Гонконзі, Сінгапурі, Малайзії, Тайвані, США або Канаді китаєць не побудує жодного будинку без того, щоб порадитися з майстром Фен Шуй. Китайці не стануть мати бізнес з діловими партнерами, у приміщеннях яких виявляються очевидні недоліки Фен Шуй, справи з ними не можуть привести до успіху. Фірми і банки з Європи або США були змушені будувати філії в Південно-Східній Азії за правилами Фен Шуй, тому що інакше успішно вести справи там неможливо. Гонконг – Ельдорадо Фен Шуй Таким чином, якщо поїхати до Азії там всюди зустрічаються сліди Фен Шуй. Міста зводилися в місцях, спеціально обраних для цього. Якщо китайці збиралися тут займатися торгівлею і жити, в цьому місці мало в достатку присутні дихання Дракона, позитивного боку Ци. Особливо в Гонконгу, де на перший погляд у всіх новобудовах останніх десятиліть у великій мірі присутній західний будівельний стиль, будівництво без Фен Шуй було абсолютно немислимим. Однак, кожного проекту, особливо при будівництві комерційних об'єктів, майстри видавали приватні рекомендації. Коли відомий англійський архітектор Сер Норман Фостер, у вісімдесяті роки запропонував проект будівлі нового правління Банку Гонконгу і Шанхаю китайським замовникам, йому довелося нелегко. За наполяганням майстра Фен Шуй, ці плани зажадали істотних змін. Таким чином, наприклад, слід було повністю змінити фундамент. Також після будівлі споруди у майстра Фен Шуй ще залишалися сумніви. Два ескалатори, які ведуть від автовокзалу, що знаходиться під будівлею, в приймальний зал банку, на його думку, були розташовані несприятливо. Ескалатори швидко демонтовані і знову встановлені проти волі Фостера в нових місцях. Тільки так можна було зловити і перепровадити в будівлю, що сходить вниз по венах Дракона від Піка Вікторії, цінне дихання Дракона до користі банку і службовців. Сер Норман Фостер згадує про цю співпрацю з майстром до цих пір неохоче, у телевізійному інтерв'ю Фостер несподівано змінював тему розмови, коли мова заходила про цих будівлях, а в біографії Фостера про майстра Фен Шуй не згадується зовсім. У той час як якщо при погляді на Банк Гонконгу і Шанхаю, участь Фен Шуй майстра видно не відразу, є в Гонконзі і такі сучасні будівлі, які будувалися абсолютно явно слідуючи Фен Шуй. Особливу популярність, що вийшла далеко за межі самого Гонконгу, отримав будинок в частині міста, званій Абердеен, побудований на території колишнього готелю Репульс Бей. Справи в готелі з самого початку йшли погано, власник збанкрутував і новий власник, який придбав будівлю на аукціоні розпродажу майна неспроможних боржників, звернувся до експерта Фен Шуй для з'ясування причин банкрутства. Той встановив, що готель був побудований на схилі гори точно на вені Дракона. Будівля блокувало вільний перебіг енергії Дракона і загороджувало Дракону вільний вид на море. Це роздратувало Дракона, що, врешті-решт, і призвело до банкрутства господаря готелю. Тому новий власник вирішив знести старий готель і побудувати на тому ж місці житловий багатоквартирний будинок, у фасаді якого залишили великий отвір розміром приблизно 400 квадратних метрів. Тепер крізьцей отвір Дракон може безперешкодно бачити море. У цьому багатоквартирному будинку сьогодні найвища плата за найм у цьому районі міста і всі мешканці насолоджуються гарним здоров'ям і успішні в справах. Звичайно, не тільки новобудови створені згідно Фен Шуй, але і всі старі будівлі. У першу чергу храми, житлові, і торговельні будівлі заможних китайців з давніх часів до наших днів будуються відповідно до вчення про дихання Дракона. Особливу увагу протягом тисячоліть приділялася захисту від «вбиває дихання», смертельного дихання розсердженого Дракона. Цим шкідливим енергіям, званим також «таємними стрілами», можна протистояти багатьма різними засобами. Широко поширені два кам'яні леви ліворуч і праворуч від головного входу, які повинні запобігати проникненню «злих» енергій. Дзеркальні війни У деяких будинках перед дверима можна побачити потужні стародавні гармати, загрозливо спрямовані своїми гострими краями на будівлі, що стоять на протилежній стороні. Якщо перед будинком для цього недостатньо місця, тоді ставлять маленьку гармату на підвіконня. На нескінченній кількості дверей в Гонконзі висить універсальний засіб проти заважають і шкідливих енергій – дзеркало Багуа. Навколо маленького, в залежності від призначення увігнутого або опуклого дзеркала розташовані вісім триграм «раннього неба», символічного зображення світу у скоєному порядку. Це Багуа (кит. вісім кутів) своїм дзеркалом відображає погані енергії і водночас є символом того, як повинен виглядати світ. У сімдесятих і вісімдесятих роках у Гонконгу застосування дзеркал для захисту від заважають енергій призводило до справжніх воєн дзеркал. Споруджуються знову будівлі, все вище і більше, спонукали сусідів, які відчувають витікаючу від них загрозу, до встановлення на фасадах своїх будинків дзеркал все більшого розміру для захисту. За кілька років це призвело до того, що англійський губернатор видав постанову про прикріплення дзеркал до зовнішніх фасадах, в якому встановлювалася їх дозволена величина. Кількість дорожніх пригод, причиною яких служили дзеркала, хто зневажає водіїв, всього за два роки знизилася в кілька разів. Але, наприклад, китайці комуністичної Батьківщини використовували Фен Шуй не тільки для власного захисту від шкідливих впливів. Вони також часто цілеспрямовано застосовували Фен Шуй, щоб заподіювати шкоди іншим. Відомий приклад – це недавно побудований «Банк Китаю», найвищий будинок, основна форма в горизонтальній проекції якого і розподіл фасадів засновані виключно на трикутній геометричній формі. Через трикутної форми виникає вкрай агресивна енергія, завдає шкоди кожному, хто зустрічається не її шляху. Хоча замовники забудови серйозно оскаржували це, явно зовсім не випадково, що ребро одного з гострих кутів будівлі спрямовано на резиденцію англійського губернатора, інше на їх найбільшого конкурента, Банк Гонконгу і Шанхаю, і третє на Гонконзьку біржу. Це призвело до того, що Банку Гонконгу і Шанхаю довелося тепер шукати нове місце під офіс, і за одностайною думкою всіх Гонконзьких експертів Фен Шуй, багато з проблем на ринку акцій колишньої англійської колонії, потрібно також приписати цій архітектурі. Однак, всередині будівлі Банку Китаю трикутна форма змінена, в кути вбудовані шахти комунікацій та ліфти, так що всередині поверхи в горизонтальному плані шестикутні, що дуже сприятливо. Гармонійна архітектура Фен Шуй Особливо чудовими прикладами будівельного мистецтва з Фен Шуй є буддійські і даосистском храми в Гонконзі. Ці споруди більше 2000 років споруджуються майже в незмінному архітектурному стилі. Будинки стоять на платформі з утрамбованої глини, в яку вставлено кам'яні опори (так звані «fu pen», перевернуті страви) для колон. На них стоять потужні деревні стовбури, що несуть конструкцію даху. Так як глиняна платформа дуже сприйнятлива до погоди, зовнішні краюдаху зверху виходять далеко за межі зовнішніх стін будівлі, щоб забезпечити захист від дощу. Вся будівля в результаті розділене колонами, проміжок між двома з них називається «Йіань» (Jian). Так як паралельність і симетрія дуже важливі в оформленні за принципами Фен Шуй, кількість йіань завжди непарній: один йіань розташовується на головній осі і, два або три йіань від нього по обидві сторони. Серединний йіань зазвичай трохи ширше, а інші йіань, ближче до бічних стін будівлі, вже. Дах, що спирається на колони, вібрує сама по собі, так що її поверхня зсередини утворює склепіння. Ефект цього в тому, що енергії всередині будівлі не так швидко спрямовуються догори. Ковзани чотирьох кутів даху розкішно прикрашені фігурами звірів, які вважаються символами захисту від заважають енергій. Будинки завжди вирівняні щодо головної осі, що проходить з півночі на південь, так, головні входи вказують на південь, напрямок найсильнішою енергії Ян. Також при спорудженні храму, що складається з багатьох будівель, проводиться таке вирівнювання для всіх головних корпусів. Найважливіша святиня завжди розміщується в центрі комплексу, там, де збираються енергії всіх чотирьох напрямків і таким чином досягається максимум гармонії. Подібний будівельний метод можна виявити також і в інших країнах Азії, наприклад, в Індії або Непалі. Особливо часто будувалися у співпраці з майстрами Фен Шуй буддійські монастирі і священні споруди в Тибеті, Бутані і Непалі. Дуже явно проглядаються знання Фен Шуй в Гімалайських монастирях. У всіх цих спорудах є багато спільного: як правило, вони всі квадратні в горизонтальному плані, і таким чином енергії всіх напрямків впливають на будівлю рівномірно, а зал для медитацій розташовується в геометричному центрі монастиря. Настоятель займає приміщення над залом для медитацій в центрі будівлі, там, де хороші енергії з усіх боків і знизу сприяють тому, щоб він міг би мудріший керувати монастирем, і його рішення позитивно впливали на благо всіх ченців або черниць. У кільці будівель, що оточують зал для медитацій, розміщуються чернечі келії та підсобні приміщення. Задня частина будівлі зазвичай на поверх вище, ніж передня, щоб створити хорошу підтримку всьому комплексу. Розміщення в медитаційному залі визначається так, що ніхто не сидить спиною до дверей. Вівтар зі статуями Будди зазвичай розташований на сході, звернений до свіжої і плідної енергії елемента Дерево.
Монтаж сантехніки в будинку. Зовнішні мережі будинку. Прокладання комунікацій. Вибір типу опалення заміського будинку. Вибір схеми водяного опалення. Вибір котла для будинку котеджу, дачі. Різновиди котлів по конструктивному виконанню, класифікація котлів котла. Водопостачання заміського будинку, котеджу. Вибір джерела водопостачання в приватному заміському будинку. Пошук води на ділянці. Пошук підземних вод. Як знайти чисту питну воду на ділянці. Артезіанська свердловина, буріння, схеми пристрою артезіанської свердловини, геологічний розріз і конструкція свердловини, водоочистка і водопідготовка, води.